
- 回答者:臻房网友范女士
五证齐全很重要。不管是通过房产中介还是通过售楼处买房,都要先看对方的证件。开发商需要有五证,即商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。当然,一般情况下只需要查看商品房销售(预售)许可证,因为只有前四证齐全,房管局才会发放商品房销售(预售)许可证。
黄冈小唐:湖北黄冈买房最没脑子的就是直接去售楼处。现在,所有的售楼处都有人脸识别设备。只要记录了买家的拜访记录,以后的交易就是自然的拜访,你拿不到任何回扣。很多人想当然的认为自然拜访是为了给开发商省钱,可以以此为借口获得更大的优惠。其实并不是。现在房地产销售不景气,开发商极度依赖中介。所以,购房者不要肤浅地看问题。如果学会利用中介和老业主这两个渠道,买房后的返利还能帮你在购房款上省下几千元。
臻房网友华先生:黄冈买房和买猪肉不一样。买房前你需要慎重选择。全家老少聚在一起,集思广益,做出正确的决定。选择好的路段和合适的户型。买一次房甚至会把家里的钱都掏空。这不像买猪肉,只要看到哪个部位的肉鲜嫩,就能快速判断。而且还会有前期的调查,比较,实地看房,讲解,最后你还得申请银行贷款。这一过程需要几个月的时间。
黄冈网友王先生:湖北黄冈在买房政策的重点中,要时刻关注最新的政策动向。湖北黄冈买房时之所以想了解政策,是为了避坑,防止开发商打擦边球。同时对购房者有很大的帮助,不至于买到问题房,引起后顾之忧。
售楼小彭:刚需买房,越快越好!如果是刚需买房,不如不要犹豫。可能等你观望两三年后,不仅湖北黄冈的价格涨了,好地段的房子也没了,最后只能高价买个二手房。其实现在买房很有必要。既然早晚都要买,不如早点买。如果你现在有一栋漂亮的房子,那就开始吧。适合的才是最重要的。
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