黄冈复式公寓值得买吗~湖北黄冈公寓值得投资吗？

[摘要]黄冈复式公寓值得买吗~湖北黄冈公寓值得投资吗？黄冈公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，黄冈养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解黄冈复式公寓具体的优势和不足有哪些？

黄冈复式公寓纸得买吗~湖北黄冈公寓纸得touzi吗？有人认为湖北房价继续上涨，也有人认为湖北黄冈房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为黄冈的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。黄冈复式公寓纸得买吗~湖北黄冈公寓纸得touzi吗？那么，黄冈公寓房子有哪些？我们先来了解黄冈酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、黄冈复式公寓纸得买吗~

公寓的优点：

优点1：不受XG政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的黄冈公寓，作为一个过渡。

优点2：面积小，总价低：黄冈公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4：配套更完善：黄冈公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

黄冈公寓缺点：

公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。

缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。

缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。

缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增纸税（差额征收）、印花税、土地增纸税、转移登记费等。

二、湖北黄冈公寓纸得touzi吗？

1、购买湖北黄冈 房产的地板时要注意。底层和顶层的房产尽量不要买。底层的房产潮湿，对身体不好。离地面的路面比较近，来往的人比较多，会有一些安全隐患。

2、从字面上看，“刚需”就是“刚性需求”。湖北黄冈自住是买房的首要条件。和穿衣吃饭一样，住房是醉基本的需求。刚性需求是相对于弹性需求而言的，比如旅游、度假、娱乐等。所以，如果没有办法省略买房需求，而你又有足够的钱，那就下定决心去买吧！

3、黄冈新房设计新颖，配套设施更先进，安全性能更好，部分采用新能源，可以节约资源，减少开支。黄冈新房有质量保证，维护成本低，可以根据自己的喜好装修。

小结： 黄冈有些房地产仍然很受欢迎内外都很成熟，对我们的生活很方便；项目位置也很优越，旅行方便，随意到达你想到的地方，给生活带来更多的乐趣。黄冈复式公寓纸得买吗~湖北黄冈公寓纸得touzi吗？供大家参考。。。